ΔιεθνÎÏ‚ ενδιαφÎÏον για ελληνική ακίνητη πεÏιουσία
ΣυνεχÎς είναι το ενδιαφÎρον επίδοξων αγοραστÏŽν και επενδυτÏŽν απÏŒ το διεθνή χÏŽρο για την ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. ÎŒπως αναφÎρουν τα μεγαλÏτερα μεσιτικά γραφεία του Λονδίνου, απ’ ÏŒπου το ενδιαφÎρον Îχει πολλαπλασιαστεί τα τελευταία χρÏŒνια, η προσφορά είναι ιδιαίτερα αυξημÎνη και οι τιμÎς αρκετά ελκυστικÎς.
Την πραγματικÏŒτητα αυτή υπογράμμισε η πρÏŒσφατη τριήμερη επίσκεψη στην Αθήνα του προÎδρου της ΠαγκÏŒσμιας Ομοσπονδίας ΕπαγγελματιÏŽν Ακίνητης Περιουσίας (FIACBI) Φλάβιο Γκονζάγκα ΝοÏνιες.
Ο κ. ΝοÏνιες επισκÎφθηκε την Ελλάδα μετά απÏŒ επίσημη πρÏŒσκληση του ελληνικοÏ τμήματος της FIACBI και του γενικοÏ γραμματÎα της Οικονομικής Επιτροπής του ΠαγκÏŒσμιου Συμβουλίου της ομοσπονδίας Πάνου Σκλιάμη.
Στο πλαίσιο της επίσκεψής του ο Βραζιλιάνος επικεφαλής της ομοσπονδίας επισκÎφθηκε τα υπουργεία ΟικονομικÏŽν και ΤουρισμοÏ, καθÏŽς και οργανισμοÏς ακίνητης περιουσίας και τράπεζες. Συμμετείχε επίσης στις εργασίες συνεδρίου ακίνητης περιουσίας στο οποίο ήταν κεντρικÏŒς ομιλητής.
Ο κ. ΝοÏνιες δήλωσε εντυπωσιασμÎνος απÏŒ τη γεωγραφική θÎση, το κλίμα και τη φιλοξενία της Ελλάδας και σημείωσε ÏŒτι καταβάλλονται προσπάθειες για μαζική κινητοποίηση των επενδυτÏŽν που εκπροσωπεί η FIACBI, οÏτως ÏŽστε η Ελλάδα να καταστεί στρατηγική επιλογή τους μετά τη μεγάλη πτÏŽση που Îχουν καταγράψει οι τιμÎς των ακινήτων.
Ο πρÏŒεδρος της FIACBI ανÎφερε ÏŒτι η Ελλάδα είναι σημαντικÏŒ να επικεντρωθεί στο τουριστικÏŒ προÏŠÏŒν της. ΘÎλοντας να καταδείξει τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της χÏŽρας, επιχείρησε μια σÏγκριση με τη χÏŽρα καταγωγής του. ÎŒπως είπε, η Βραζιλία με πληθυσμÏŒ πάνω απÏŒ 200 εκατομμÏρια προσελκÏει κατά μÎσο ÏŒρο 5 εκ. τουρίστες το χρÏŒνο, την ÏŽρα που η Ελλάδα με πληθυσμÏŒ ÏŒσο μισή πολιτεία της Βραζιλίας φτάνει τα 18 εκ. επισκÎπτες.
ΑναφερÏŒμενος στο θεσμÏŒ των ΑνωνÏμων ΕταιρειÏŽν ΕπενδÏσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) εκτίμησε ÏŒτι θα πρÎπει να προωθηθεί περισσÏŒτερο, σχολιάζοντας ÏŒτι είναι Îνα σημαντικÏŒ εργαλείο προσÎλκυσης επενδÏσεων που ευνοεί και μικροÏς επενδυτÎς. Ο κ. ΝοÏνιες είπε ÏŒτι στη Βραζιλία οι πρÏŽτες ΑΕΕΑΠ (ή REITS) εμφανίστηκαν το 1990 και σήμερα λειτουργοÏν περισσÏŒτερα απÏŒ 50. Κατά τον κ. ΝοÏνιες είναι επίσης ανάγκη να ξεκαθαριστεί ο τρÏŒπος φορολÏŒγησης των επενδυτÏŽν στην Ελλάδα.
Ο πρÏŒεδρος του ελληνικοÏ τμήματος της FIABCI ΜελÎτης Βασιλείου τÏŒνισε ÏŒτι η προβολή της Ελλάδας στο επενδυτικÏŒ κοινÏŒ που αποτελοÏν τα μÎλη της Ομοσπονδίας μπορεί να συμβάλει σημαντικά στην προσÎλκυση επενδυτÏŽν για Îργα που τÏŽρα παραμÎνουν στάσιμα. ΟÏτως ή άλλως η επίσκεψη του κ. ΝοÏνιες Îγινε στο πλαίσιο του ενδιαφÎροντος που υπάρχει απÏŒ τα μÎλη της FIABCI για επενδÏσεις στα ελληνικά ακίνητα.
Ο κ. Σκλιάμης, ο μÏŒνος Έλληνας σε υψηλÏŒβαθμη θÎση στο ΠαγκÏŒσμιο ΣυμβοÏλιο της FIACBI αναφÎρθηκε στη σημαντική συμβολή της Ομοσπονδίας στη δημιουργία επενδυτικÏŽν στρατηγικÏŽν, καθÏŽς μÎσα απÏŒ την ιεραρχία της και τη δικτÏωση των μελÏŽν της μπορεί να κατευθÏνει τα επενδυτικά κεφάλαια σε χÏŽρες που τα Îχουν μεγαλÏτερη ανάγκη.
Η FIABCI Îχει Îδρα το Παρίσι και είναι ο μεγαλÏτερος διεθνής οργανισμÏŒς ακίνητης περιουσίας. Εκπροσωπείται σε 61 χÏŽρες και τα τακτικά μÎλη της (ιδιÏŽτες και επαγγελματίες) υπερβαίνουν τα 3.500. Ανάμεσα στα μÎλη της είναι επίσης 80 ακαδημαÏŠκά ιδρÏματα και εθνικοί σÏνδεσμοι οι οποίοι αντιπροσωπεÏουν περίπου 2 εκατομμÏρια επαγγελματίες ÏŒλων των επαγγελμάτων ακίνητης περιουσίας. Διατηρεί ειδικÏŒ συμβουλευτικÏŒ καθεστÏŽς στα ΗνωμÎνα Έθνη (Global Housing Initiatives & UN HABITAT), ÏŒπου γνωμοδοτεί για πρωτοβουλίες στην παγκÏŒσμια οικιστική ανάπτυξη τηρÏŽντας αυστηρά περιβαλλοντικά κριτήρια.
skai.gr
