ΈÏχεται μείωση φόÏων μεταβίβασης στα ακίνητα από το 2014
Μπορεί η κατάληξη που θα Îχει το μÎτρο της μείωσης του ΦΠΑ στην εστίαση να παραμÎνει προς το παρÏŒν άδηλη, μπορεί στην κυβÎρνηση να αυτοδιαψεÏδονται ÏŒσον αφορά στην μείωση του ειδικοÏ φÏŒρου στο πετρÎλαιο θÎρμανσης τον ΟκτÏŽβριο, η κυβÎρνηση φαίνεται Îτοιμη απÏŒ τÏŽρα κιÏŒλας να μειÏŽσει τον φÏŒρο μεταβίβασης στα ακίνητα, αλλά … απÏŒ 1-1-2014.
Η απÏŒφαση θα ανακοινωθεί Îως τον ΝοÎμβριο και Îχει ουσιαστικά «κλειδÏŽσει» για δÏο κυρίως λÏŒγους:
Με την ανακοίνωση της μείωσης η κυβÎρνηση θα «χρυσÏŽσει το χάπι» των φÏŒρων στους αγρÏŒτες και τα εκτÏŒς σχεδίου αγροτεμάχια.
ΑπÏŒ τη μείωση του φÏŒρου μεταβίβασης το δημÏŒσιο μÏŒνο να κερδίσει μπορεί, αφοÏ σήμερα δεν εισπράττει τίποτε επειδή δεν γίνονται πια συναλλαγÎς. Αν μάλιστα το μÎτρο»αναθερμάνει» την κτηματαγορά, μπορεί να επιτÏχει και επιπλÎον Îσοδα.
Σήμερα ο φÏŒρος μεταβίβασης υπολογίζεται σε ποσοστÏŒ 8% για τα πρÏŽτα 20.000 της αξίας του ακινήτου και σε 10% για το υπερβάλλον ποσÏŒ. ÎŒταν λÎμε «αξÎ¯α» ÏŒμως πια, στην Ελλάδα εννοοÏμε την αντικειμενική τιμή που είναι υπερδιπλάσια πολλÎς φορÎς απÏŒ την πραγματική.
ÎŒταν ÏŒμως, για παράδειγμα, διαμÎρισμα 80 τμ στην πλατεία Βικτωρίας πωλείται 20.000 ευρÏŽ και ο αγοραστής πληρÏŽνει σχεδÏŒν το 30% της αξίας αυτής σε φÏŒρους μεταβίβασης, τÏŒτε τα 5.000 ή 10.000 ευρÏŽ που θα γλιτÏŽσει κάποιος αν μειωθεί στο μισÏŒ ή πλήρως Φορος Μεταβίβασης, μπορεί να αποδειχθεί Îνα κίνητρο για να μπορÎσει να αρπάξει τις ευκαιρίες που υπάρχουν σήμερα στην κτηματαγορά, αλλά παραμÎνουν στα αζήτητα.
newmoney.gr
