Τα πάνω - κάτω στις αντικειμενικÎÏ‚ τιμÎÏ‚ των ακινήτων. Που παίÏνουν "φωτιά"
Μεγάλες αλλαγÎς στη φορολÏŒγηση φÎρνει ο νÎος μηχανισμÏŒς αυτÏŒματης προσαρμογής της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων με την τρÎχουσα εμπορική αξία.
ΣÏμφωνα με το Έθνος, τα στοιχεία απÏŒ τη μÎχρι στιγμής επεξεργασία των αντικειμενικÏŽν τιμÏŽν που Îχει επεξεργασθεί η αρμÏŒδια επιτροπή του υπουργείου ΟικονομικÏŽν δείχνουν μεγάλες αυξήσεις μÎχρι και πάνω απο 100% στα ακίνητα σε «λαÏŠκÎς» και μεσαίες περιοχÎς εντÏŒς σχεδίου, καθÏŽς και σε κατοικίες και οικÏŒπεδα σε περιοχÎς της Αττικής, αστικά κÎντρα της επαρχίας, τουριστικά και παραθαλάσσια μÎρη και κυρίως νησιά.
ΕιδικÏŒτερα, οι αναπροσαρμογÎς θα είναι τριÏŽν ταχυτήτων, με αÏξηση των αντικειμενικÏŽν αξιÏŽν 30%-50% στις λαÏŠκÎς συνοικίες, κυρίως της Αθήνας. Το σκεπτικÏŒ είναι ÏŒτι η τιμή ζÏŽνης στις περιοχÎς αυτÎς είναι πολÏ χαμηλÏŒτερη, ÏŒχι μÏŒνο απÏŒ την εμπορική τιμή αλλά και απÏŒ το κÏŒστος οικοδομής.
ÎŒπως αναφÎρουν παράγοντες της κτηματαγοράς, «υπάρχουν ακίνητα με αντικειμενική αξία 600 ευρÏŽ το τ.μ. αλλά με το κÏŒστος οικοδομής να ξεπερνά τα 800 ευρÏŽ το τ.μ. ΑυτÏŒ είναι μια στρÎβλωση που θα διορθωθεί». Υποψήφιες για το «φορολογικÏŒ σοκ» είναι περιοχÎς ÏŒπως το ΠÎραμα, η Νίκαια, ο ΠεριστÎρι, το ΧαÏŠδάρι, ο ΚορυδαλλÏŒς, η ΔραπετσÏŽνα, τα Ανω ΛιÏŒσια, η Ελευσίνα, ÏŒπου οι κατÏŽτερες αντικειμενικÎς είναι κάτω απÏŒ 1.000 ευρÏŽ το τ.μ.
Μείωση 20%-40% στις τιμÎς ζÏŽνης ακριβÏŽν περιοχÏŽν ÏŒπως η Γλυφάδα, η Εκάλη, η Κηφισιά, η ΦιλοθÎη, η ΒουλιαγμÎνη, η Γλυφάδα. Εκεί οι αντικειμενικÎς είναι σημαντικά υψηλÏŒτερες απÏŒ τις ισχÏουσες εμπορικÎς. Για παράδειγμα, υπάρχουν σπίτια που φορολογοÏνται με αντικειμενική 8.800 ευρÏŽ το τ.μ.
ΣημειÏŽνεται ÏŒτι οι τιμÎς θα εκτιναχθοÏν και σε οικÏŒπεδα και αγροτεμάχια σε τουριστικÎς περιοχÎς και νησιά λÏŒγω της Îνταξης των ακινήτων στο σÏστημα των αντικειμενικÏŽν και της εξομείωσής τους με τις πραγματικÎς.
