Τι προβλέπει το νομοσχέδιο για το νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Δημοσίευση: 15-09-2013 ώρα 6:50:24

Επιβαρύνσεις που θα ανέρχονται έως τα 23,10 ευρÏŽ ανά τετραγωνικÏŒ μέτρο για τα εντÏŒς σχεδίου ακίνητα και μέχρι τα 40 ευρÏŽ το στρέμμα για τα αγροτεμάχια προβλέπει το νομοσχέδιο για τον νέο Ενιαίο ΦÏŒρο Ακινήτων που θα δοθεί σε δημÏŒσια διαβούλευση στις αρχές της επÏŒμενης εβδομάδας.

Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου ΟικονομικÏŽν, ο ενιαίος φÏŒρος για τα κτίσματα θα υπολογίζεται με κλίμακα 33 συντελεστÏŽν, οι οποίοι θα ξεκινούν απÏŒ τα 2 ευρÏŽ το τ.μ. για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζÏŽνης μέχρι 500 ευρÏŽ ανά τ.μ. και θα φθάνουν μέχρι τα 23,10 ευρÏŽ ανά τετραγωνικÏŒ μέτρο για περιοχές ÏŒπου οι τιμές ζÏŽνης υπερβαίνουν τα 8.500 ευρÏŽ.

Στις εκτÏŒς σχεδίου εκτάσεις γης, απÏŒ τις οποίες το υπουργείο προσδοκά να εισπράξει 945 εκατ. ευρÏŽ, ο φÏŒρος θα επιβάλλεται ανά στρέμμα. Θα ξεκινάει απÏŒ τα 2 ευρÏŽ και θα ξεπερνάει ακÏŒμη και τα 40 ευρÏŽ ανά στρέμμα για τα ακριβά αγροτεμάχια στα οποία υπάρχει οίκημα. Ο μέσος στρεμματικÏŒς φÏŒρος θα διαμορφωθεί για τα εκτÏŒς σχεδίου ακίνητα στα 10 ευρÏŽ.

ΥψηλÏŒτερους φÏŒρους θα πληρÏŽσουν το 2014 οι ιδιοκτήτες ακινήτων, των οποίων τα κτίσματα βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζÏŽνης άνω των 2.200 ευρÏŽ ανά τετραγωνικÏŒ μέτρο. Αντίθετα, οι υπÏŒλοιποι ιδιοκτήτες θα πληρÏŽσουν ελαφρÏŽς μειωμένους φÏŒρους σε σχέση με το υφιστάμενο καθεστÏŽς.

Ελάχιστες εξαιρέσεις

Μετρημένοι στα δάχτυλα θα είναι οι φορολογούμενοι που θα εξαιρεθούν απÏŒ τον Ενιαίο ΦÏŒρο Ακινήτων, ο οποίος θα ισχύσει απÏŒ το 2014. Στην προσπάθεια ο φÏŒρος να επιβληθεί σε ÏŒσο το δυνατÏŒν περισσÏŒτερους φορολογουμένους το υπουργείο ΟικονομικÏŽν έχει εξαιρέσει απÏŒ την υποχρέωση καταβολής του μÏŒνο συγκεκριμένες κατηγÏŒριες ανέργων.

Συγκεκριμένα, απÏŒ τον φÏŒρο ακινήτων θα εξαιρείται μÏŒνο η κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία που ανήκει κατά κυριÏŒτητα ή επικαρπία σε μακροχρÏŒνια άνεργο ή σε άνεργο που επιδοτείται για περισσÏŒτερους απÏŒ έξι μήνες και έχει οικογενειακÏŒ εισÏŒδημα έως 12.000 ευρÏŽ.

Απαραίτητη προÏ‹πÏŒθεση είναι η τιμή ζÏŽνης του ακινήτου να μην υπερβαίνει τις 3.000 ευρÏŽ, το εμβαδÏŒν του ακινήτου να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου να μην υπερβαίνει τις 150.000 ευρÏŽ.

ΑυτÏŒ σημαίνει ÏŒτι άνεργοι που διαθέτουν εξοχικές κατοικίες, οικÏŒπεδα ή αγροτεμάχια θα καταβάλλουν κανονικά τον Ενιαίο ΦÏŒρο Ακινήτων για καθένα απÏŒ αυτά τα ακίνητα. Το ίδιο ισχύει και για ανέργους με κύρια κατοικία μεγάλης αξίας ή πολλÏŽν τετραγωνικÏŽν μέτρων.

Θανάσης Κουκάκης

Newsroom ΔΟΛ

Τι προβλέπει το νομοσχέδιο για το νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων νέα, eidiseis, ειδήσεις, news