ΥΠΟΙΚ: Πουλήστε τα σπίτια σας, εάν δεν μποÏείτε να πληÏώσετε φόÏους
Με ακίνητα που θα δωρίζουν στο ΔημÏŒσιο οι φορολογοÏμενοι θα μποροÏν να εξοφλοÏν ή Îστω να συμψηφίζουν τις οφειλÎς τους προς την εφορία, προκειμÎνου να αποφÏγουν τις ποινικÎς διÏŽξεις και τη φυλακή.
"Πουλήστε τα ακίνητά σας για να πληρÏŽσετε τους φÏŒρους σας". Αυτή την εντολή δίνει το υπουργείο ΟικονομικÏŽν με το άρθρο 9 του νομοσχεδίου για τη φορολογία ακινήτων, σÏμφωνα με αποκλειστικÏŒ δημοσίευμα της εφημερίδας "Καθημερινή".
Οι πολίτες ÏŒταν δεν θα Îχουν άλλο τρÏŒπο να εξοφλήσουν τα πάσης φÏσεως χρÎη τους θα προσφεÏγουν στην εκχÏŽρηση των ακινήτων προς το ΕλληνικÏŒ ΔημÏŒσιο και θα γίνεται συμψηφισμÏŒς των οφειλÏŽν με την αξία του ακινήτου που θα αποτιμάται κατά περίπτωση βάσει ειδικής μεθοδολογίας. Με αυτÏŒν τον τρÏŒπο οι οφειλÎτες θα αποφεÏγουν τις ποινικÎς διÏŽξεις και τη φυλακή.
Οπως προβλÎπει η νομοθετική ρÏθμιση που θα φÎρει το υπουργείο ΟικονομικÏŽν προς ψήφιση στη Βουλή το επÏŒμενο διάστημα, ÏŒσοι αδυνατοÏν να εξοφλήσουν με μετρητά τα χρÎη τους θα Îχουν τις εξής επιλογÎς:
* Να μεταβιβάσουν σε τρίτον την πλήρη κυριÏŒτητα του ακινήτου με ταυτÏŒχρονη εκχÏŽρηση της απαίτησης καταβολής του τιμήματος ή μÎρους αυτοÏ στο ΕλληνικÏŒ ΔημÏŒσιο. Με αυτÏŒν τον τρÏŒπο τα χρÎη περνοÏν στο νÎο ιδιοκτήτη ο οποίος θα είναι και αποκλειστικά υπεÏθυνος για την εξÏŒφληση των οφειλÏŽν που Îχει ο προηγοÏμενος ιδιοκτήτης στο ΔημÏŒσιο
* Να παραχωρήσουν στο ΕλληνικÏŒ ΔημÏŒσιο την πλήρη κυριÏŒτητα ακινήτου ίσης τουλάχιστον αξίας με το ποσÏŒ του εξοφλοÏμενου φÏŒρου.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονÏŒς ÏŒτι αν μεταβιβάσει ο φορολογοÏμενος - οφειλÎτης στο ΔημÏŒσιο ακίνητο μεγαλÏτερης αξίας απÏŒ τη συνολική οφειλή και υπάρχει διαφορά υπÎρ του ελληνικου δημοσίου μεταξÏ της αξίας του ακινήτου που μεταβιβάζεται και της ληξιπρÏŒθεσμης οφειλής, το υπερβάλον ποσÏŒ δεν επιστρÎφεται.
Η διαδικασία εξÏŒφλησης του φÏŒρου με τη μεταβίβαση ακινήτων του οφειλÎτη θα καθορίζεται με απÏŒφαση του γενικοÏ γραμματÎα Δημοσίων ΕσÏŒδων.
Εξάλλου, το υπουργείο ΟικονομικÏŽν με άλλη διάταξη καθιστά συνυπεÏθυνους τους συμβολαιογράφους, τους φÏλακες μεταγραφÏŽν και τους προÏŠσταμÎνους κτηματολογικÏŽν γραφείων σε περίπτωση που προχωρήσουν σε υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων, μεταγράψουν τίτλους κτλ. και οι ιδιοκτήτες τους δεν Îχουν πληρÏŽσει το Ενιαίο ΦÏŒρο Ακινήτων 2014.
Μάλιστα οι ποινή που θα επιβάλλεται είναι πολÏ μεγάλη καθÏŽς ανÎρχεται σε πρÏŒστιμο 5.000 ευρÏŽ για ÏŒποιον αγνοήσει το νÏŒμο.
Αν δεν Îχει πληρωθεί ο φÏŒρος, οι συμβολαιογράφοι μποροÏν να κάνουν κανονικά τα συμβÏŒλαια, μÏŒνο αν καταβάλλουν οι ίδιοι μÎσα σε τρεις ημÎρες απÏŒ την υπογραφή του συμβολαίου, τον οφειλÏŒμενο φÏŒρο ακινήτων.
Η διάταξη ÏŒπως Îχει διαμορφωθεί και δημοσιεÏτηκε και "στο Βήμα της Κυριακής" προβλÎπει τα εξής:
"ΑπαγορεÏεται, επί ποινή ακυρÏŒτητας του συμβολαιογραφικοÏ εγγράφου, η σÏνταξη συμβολαιογραφικοÏ εγγράφου με το οποίο μεταβιβάζεται ή δημιουργοÏνται εμπράγματα δικαιÏŽματα σε αυτÏŒ ή γίνεται σÏσταση οριζÏŒντιας ιδιοκτησίας ή εγγράφεται υποθήκη επί ακινήτου, αν δεν επισυναφθεί απÏŒ το συμβολαιογράφο στο συμβÏŒλαιο που συντάσσει, πιστοποιητικÏŒ της Φορολογικής Διοίκησης με το οποίο να πιστοποιείται ÏŒτι το ίδιο ακίνητο, με τα ίδια στοιχεία, περιλαμβάνεται στη δήλωση του ενιαίου φÏŒρου ακινήτων, καθÏŽς και ÏŒτι ο φορολογοÏμενος Îχει καταβάλλει ή νÏŒμιμα απαλλαγεί απÏŒ τον ΕΝΦΑ για το συγκεκριμÎνο ακίνητο και Îχει καταβάλλει , ρυθμίσει ή νÏŒμιμα απαλλαγεί για τα υπÏŒλοιπα ακίνητα για τα οποία είναι υπÏŒχρεος, κατά τα προηγοÏμενα Îτη.
Οι συμβολαιογράφοι, φÏλακες μεταγραφÏŽν και οι προÏŠστάμενοι των κτηματολογικÏŽν γραφείων που παραβαίνουν τις παραπάνω υποχρεÏŽσεις, υπÏŒκεινται σε πρÏŒστιμο που ορίζεται σε 5.000 ευρÏŽ για κάθε παράβαση".
news247.gr
