Ποια αυθαίÏετα κινδυνεÏουν με κατεδάφιση
Για 30 χρÏŒνια εξαιροÏνται της κατεδάφισης αυθαίρετα κτίσματα με μεγάλες πολεοδομικÎς παραβάσεις – που υπερβαίνουν το 40% της δÏŒμησης. ΩστÏŒσο, ÏŒπως σημειÏŽνουν “Τα ΝÎα” απÏŒ εκεί και πÎρα, το αν θα... υπάρξει οριστική εξαίρεση θα εξαρτηθεί απÏŒ το εάν η περιοχή που βρίσκεται το κτίσμα ενταχθεί στο σχÎδιο πÏŒλης και αν ο ιδιοκτήτης αγοράσει τον συντελεστή δÏŒμησης απÏŒ την Τράπεζα Γης.
Η Τράπεζα Γης είναι στην ουσία μια δεξαμενή δικαιωμάτων επί ακινήτων. ΜÎσω αυτής θα μπορεί μια περιοχή που αντιμετωπίζει πρÏŒβλημα θα μπορεί να μεταφÎρει τον συντελεστή δÏŒμησης σε άλλη περιοχή, σε ειδική ζÏŽνη υποδοχής.
ΣÏμφωνα με την εφημερίδα, ο νÎος νÏŒμος για τα κτίσματα χωρίς πολεοδομική άδεια προβλÎπει ÏŒτι οι δÏŒσεις για την τακτοποίηση είναι είτε εξαμηνιαίες είτε μηνιαίες και διαμορφÏŽνονται ανάλογα με το πÏŒτε μπαίνει κάποιος στις νÎες διατάξεις: εάν η υπαγωγή γίνει το πρÏŽτο εξάμηνο απÏŒ τη δημοσίευση του νÏŒμου, το αναλογοÏν πρÏŒστιμο καταβάλλεται σε 17 εξαμηνιαίες ή σε 102 μηνιαίες δÏŒσεις. Εάν γίνει το δεÏτερο εξάμηνο, το πρÏŒστιμο καταβάλλεται σε 14 εξαμηνιαίες ή σε 84 μηνιαίες δÏŒσεις και, τÎλος, για ÏŒποιον υπαχθεί μετά την παρÎλευση 12 μηνÏŽν απÏŒ την εφαρμογή του νÏŒμου, το πρÏŒστιμο καταβάλλεται σε 10 εξάμηνα ή σε 60 μηνιαίες δÏŒσεις.
Η ελάχιστη εξαμηνιαία δÏŒση είναι 300 ευρÏŽ και η ελάχιστη μηνιαία 50 ευρÏŽ. Για τους ιδιοκτήτες αυθαιρÎτων που είχαν μπει στις διατάξεις του προηγοÏμενου νÏŒμου κι Îχουν αρχίσει να πληρÏŽνουν το πρÏŒστιμο, μποροÏν να υπαχθοÏν στον νÎο και να γίνει συμψηφισμÏŒς.
ΔυνατÏŒτητα Îκπτωσης
ΕπιπλÎον, δίνεται το κίνητρο της Îκπτωσης 20% σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής του προστίμου, ενÏŽ η Îκπτωση πÎφτει στο 10% εάν καταβληθεί το 30% του προστίμου μÎσα σε Îξι μήνες.
Παράλληλα, ο νÏŒμος προβλÎπει ÏŒτι ιδιοκτήτες με ποσοστÏŒ αναπηρίας άνω του 67% μποροÏν να νομιμοποιήσουν την κÏρια κατοικία τους πληρÏŽνοντας το 20% του προστίμου, με τον ÏŒρο να Îχουν ατομικÏŒ εισÏŒδημα Îως 18.000 ευρÏŽ ή οικογενειακÏŒ Îως 24.000 ευρÏŽ. Η Îκπτωση ανεβαίνει στο 85% για αναπηρία άνω του 80%, στο 70% για τρίτεκνους με οικογενειακÏŒ εισÏŒδημα Îως 40% και στο 30% για μακροχρÏŒνια ανÎργους. ÎŒλες αυτÎς οι εκπτÏŽσεις αφοροÏν στην κÏρια κατοικία.
ΠρÏŽτο ΘÎμα
