Κλείνει το θÎμα των αυθαιÏÎτων
ΜÎχρι το τÎλος της εβδομάδας θα Îχουν ληφθεί απÏŒ την ηγεσία του ΥΠΕΚΑ οι αποφάσεις για το θÎμα των αυθαιρÎτων.
ΠρωταρχικÏŒ μÎλημα του υπουργείου αποτελεί η διασφάλιση εκείνων που Îχουν προχωρήσει σε ρÏθμιση ημιυπαίθριων και υπερβάσεων δÏŒμησης καθÏŽς σÏμφωνα με την επεξεργασία των στοιχείων ποσοστÏŒ άνω του 70% των τακτοποιήσεων αφορά αφενÏŒς κτήρια εντÏŒς σχεδίου δÏŒμησης και αφετÎρου κτήρια που Îχουν υπερβάσεις στις άδειες.
Με βάση το παραπάνω σκεπτικÏŒ φαίνεται να μην εξετάζεται η παράταση υποβολής αιτήσεων με το υφιστάμενο καθεστÏŽς (Ν. 4014/2011) καθÏŽς υπάρχει και η απÏŒφαση του ΣτΕ και η προÏŽθηση προς ψήφιση στη Βουλή του νÎου νομοθετικοÏ περιβλήματος, με τις κατηγοριοποιήσεις και το κατηγοριοποίηση των παραβάσεων, λαμβάνοντας υπÏŒψη το περιβαλλοντικÏŒ ισοζÏγιο.
Για να κλείσει το θÎμα της αυθαίρετης δÏŒμησης θα κληθεί στη συνÎχεια να τοποθετηθοÏν οι βουλευτÎς των κομμάτων, αλλά και η αρμÏŒδια επιτροπή συνταγματικοÏ ελÎγχου του Κοινοβουλίου που βρίσκεται σε επαφή με το ΣυμβοÏλιο της Επικρατείας.
ΤÏŒσο η ανάδειξη του περιβαλλοντικοÏ ισοζυγίου, ÏŒσο και η ταυτÏŒτητα του κτηρίου, που θα ανακοινωθεί μÎχρι το τÎλος του μήνα, θεωροÏνται μÎτρα που λειτουργοÏν στην κατεÏθυνση άμβλυνσης τυχÏŒν επιφυλάξεων που θα διατÏπωνε το ανÏŽτατο δικαστήριο στη νÎα νομοθετική ρÏθμιση.
Η ΤαυτÏŒτητα
Σε ÏŒτι αφορά τÎλος την ταυτÏŒτητα του κτηρίου, κομβικÏŒ χαρακτήρα αποκτά ο χρÏŒνος μÎσα στον οποίο θα κληθοÏν οι ιδιοκτήτες να εφαρμÏŒσουν τη νÎα διαδικασία, που χρονικά προσδιορίζεται για τα υφιστάμενα κτήρια στο εÏλογο χρονικÏŒ διάστημα των δÎκα ετÏŽν.
Το χρονικÏŒ αυτÏŒ διάστημα κρίνεται επαρκÎς για την απορρÏŒφηση απÏŒ την αγορά του υφιστάμενου κτηριακοÏ αποθÎματος, ÏŒπως άλλωστε προκÏπτει και απÏŒ μελÎτες της ΤτΕ, ενÏŽ θεωρείται απÏŒ τους ειδικοÏς της αγοράς ακινήτων ÏŒτι η συγκεκριμÎνη αγορά θα βρεθεί στα υψηλά του κÏκλου στην επÏŒμενη επταετία.
ΒÎβαια τα νÎα υψηλά θα κρίνονται με ÏŒρους new normal.
Γιάννης Δ. Παπαδομαρκάκης
b2green.gr
