"Βουτιά" πάνω από 11% στις τιμές ακινήτων το β τρίμηνο του 2013

Δημοσίευση: 03-08-2013 ώρα 11:47:19

Στη δίνη της κρίσης κινείται η αγορά των ακινήτων καθÏŽς σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των ακινήτων κατέγραψαν περαιτέρω μείωση κατά 11,6% το β' τρίμηνο του 2013 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012.

Εξάλλου, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειÏŽθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμÏŒ 11,3%, ενÏŽ για το σύνολο του 2012 η αντίστοιχη μείωση ήταν 11,7% (10,6%, 10,8%, 12,6% και 13,0% το α΄, β΄, γ΄ και δ΄ τρίμηνο του 2012, αντίστοιχα), έναντι 5,5% το 2011.

Πιο αναλυτικά, ÏŒπως αναφέρει η Τράπεζα της Ελλάδος, η μείωση των τιμÏŽν το β΄ τρίμηνο του 2013 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012 ήταν 11,3% για τα "νέα" διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετÏŽν) και 11,8% για τα "παλαιά" (ηλικίας άνω των 5 ετÏŽν). Για το α΄ τρίμηνο του 2013, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμÏŒς μείωσης των τιμÏŽν των "νέων" διαμερισμάτων ανήλθε στο 10,3% έναντι 12,0% των "παλαιÏŽν", ενÏŽ για το σύνολο του 2012 ήταν 12,1% (2011: -5,0%) και 11,4% (2011: -5,8%) αντίστοιχα.

Η πτÏŽση ανά περιοχή

ΑπÏŒ την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ÏŒτι οι τιμές των διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο του 2013 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2012 κατά 12,7% στην Αθήνα, 10,5% στη Θεσσαλονίκη, 11,5% στις άλλες μεγάλες πÏŒλεις και 10,0% στις λοιπές περιοχές της χÏŽρας.

Για το σύνολο του 2012, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμÏŽν στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2011 ήταν 11,8%, 13,6%, 10,7% και 11,7% αντίστοιχα.

Παράλληλα, οι εκτιμήσεις-συναλλαγές επί οικιστικÏŽν ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιοδήποτε λÏŒγο (χρηματοδÏŒτηση για αγορά, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλÏŽν πελατÏŽν απÏŒ μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.) έφθασαν το β΄ τρίμηνο του 2013 τις 4,5 χιλιάδες, έναντι 5,6 χιλιάδων το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2012, οι εκτιμήσεις το β΄ τρίμηνο του 2013 ήταν σημαντικά μειωμένες, κατά 35,3% (α΄ τρίμηνο του 2013: -15,6%, αναθεωρημένα στοιχεία).

Σε ολÏŒκληρο το 2012 ο αριθμÏŒς των εκτιμήσεων αυτÏŽν έφθασε τις 30,4 χιλιάδες, καταγράφοντας σημαντική μείωση, κατά 29,1%, έναντι του προηγούμενου έτους (2011: 42,8 χιλιάδες).

Ο ÏŒγκος των οικιστικÏŽν ακινήτων που αφορούσαν οι εκτιμήσεις-συναλλαγές (με βάση το σύνολο των τετραγωνικÏŽν μέτρων) ήταν το β΄ τρίμηνο του 2013 μειωμένος κατά 36,3% σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2012, ενÏŽ ολÏŒκληρο το 2012 ο ÏŒγκος που αφορούσαν οι εκτιμήσεις-συναλλαγές με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία μειÏŽθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμÏŒ 28,1%.

Τέλος, η αξία των οικιστικÏŽν ακινήτων τα οποία αφορούσαν οι εκτιμήσεις-συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των πιστωτικÏŽν ιδρυμάτων ήταν το β΄ τρίμηνο του 2013 μειωμένη κατά 42,7% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2012. Η μέση ετήσια μείωση το 2012 ήταν 37,1% (αναθεωρημένα στοιχεία).

news247.gr

"Βουτιά" πάνω από 11% στις τιμές ακινήτων το β τρίμηνο του 2013 νέα, eidiseis, ειδήσεις, news